1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
春日部市
31.7万円/㎡
前年比-6.5%
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ベルドゥムール春日部駅前
埼玉県春日部市粕壁二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩2分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,415万円
37.2万円/㎡
1,823
2,218
2,613
3,007
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,613万円
34.2万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルドゥムール春日部駅前
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 64.85㎡ / 2LK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LK+S | 南東 |
| 2026/05/15 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/10 | 2,680万円 | 41.3万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/04 | 2,680万円 | 41.3万円 | 4階 | 64.85㎡ | 2LK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ベルドゥムール春日部駅前 春日部市粕壁二丁目 | 春日部駅2分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.85㎡ | 2LK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/09 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,899万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/15 | ローズガーデン春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/19 | エクレール春日部中央 春日部市中央二丁目 | 春日部駅8分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/25 | プリマヴェーラ春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンヴェール春日部 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅15分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、春日部市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は春日部市の平均と比較して25.6%割高です。
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東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩 9分
1994年築 / 5階建 / 37戸 / RC造